三井不動産リアルティ株式会社

    全国に広がる18ヵ所の拠点と280店舗の三井不動産リアルティグループ

    住まいや街に関する様々な課題に
    「売る」「買う」「貸す」「借りる」「活用する」といった幅広い解決策をご提案します。

    三井不動産リアルティは、さまざまなフィールドで質の高いサービスを提供しています。「住みかえ」思想を一般的な考え方に定着させた「三井のリハウス」を中心とした不動産仲介をはじめ、企業や個人資産家の不動産コンサルティング、「三井のリパーク」ブランドによる駐車場経営、会員制カーシェアリングサービス「カレコ・カーシェアリングクラブ」の運営などの幅広い事業を展開しています。

    個人向け不動産仲介 

    売りたい時、買いたい時。それぞれのお客さまの立場で考えた幅広い選択肢を見つけ出し、皆さまに満足していただける安心で安全な取引を叶えます。これまで培ってきた経験や知識を活かしながら、磨き抜いてきたきめ細かな対応でサポート。多彩なサービスメニューを揃え、三井不動産グループの総合力で多様なニーズにお応えします。

    地域に密着した、質の高いサービスを全国で展開する「三井のリハウス」。

    不動産取引には地域に密着した生の情報が必要です。全国で280店舗(2018年9月1日現在)を展開する「三井のリハウス」は、その地域ごとの住まいや暮らしの詳細な情報を収集。より多くのお客さまの「住みかえ」のニーズにお応えするために、常にサービス品質の向上に努めています。

    三井を冠する責任と誇りと実績No.1という信頼の証。

    不動産流通にクリーンなイメージを与え、新しいビジネスフィールドとして新風を吹き込んだ「三井のリハウス」。三井ブランドの信頼性が生み出した数々のサクセスストーリーは、32年連続で全国売買仲介取扱件数No.1という確かな実績となって表れています。
    (三井不動産リアルティグループは’86年度~’17年度の32年連続全国売買仲介取扱件数No.1です)

    すべての不動産取引に安心を

    「三井のリハウス」が取り扱う物件は安心であるというお客さまの期待にお応えするため、新たな仲介スタイルとして「3 6 0 °サポート」を提供。これは「三井のリハウス」を通じて不動産を売却される売主さまと、購入される買主さま向けに、建物、設備の調査の実施と補修サービスの提供を既存住宅仲介の標準業務として行うものです。

    ※ 設備・建物の不具合について三井のリハウス独自の基準でチェックします。
    ※ 負担額については、弊社規定の範囲内とさせていただきます。
    ※ 媒介の種別は問いません。ただし、対象者・対象物件等の適用条件があります

    都心不動産のコンサルティング総合窓口「リアルプラン」。

    1985年のサービス開始当初から、都心部における不動産の売買や賃貸をお考えの富裕層のお客さまに、きめ細かな個別コンサルティングでお応えしてきました。これまで培ったノウハウ・企画力と信頼を原動力に、これからも資産の将来をお考えのお客さまに満足していただけるプランの企画実行、アフターフォローまで長期的にサポートします。

    個人向け不動産賃貸

    転勤などで持家を賃貸したい、空家を持っているがどうしたらいいかわからないなど、賃貸に関する様々な問題解決のお手伝いをします。
    貸主さまに安心して賃貸経営していただけるよう「賃貸サポートシステム」をご用意し、入居者の募集から賃料の入金管理や設備修繕対応まで安心の管理を実現。さまざまなニーズに対応できる万全の体制で賃貸管理をサポートします。

    法人向け不動産仲介

    不動産と金融の融合が進んでいく中で、「企業価値向上」の観点から「企業不動産」を活か、価値を高めることが喫緊の課題となっています。企業が所有する不動産資産の状況を客観的に分析し、現状の課題を把握したうえで、課題解決に向けたシナリオ策定、戦略の実行まで、企業の不動産戦略を全力でバックアップします。

    事業用、投資用の企業ニーズに応える「売買仲介」

    本社ビル、店舗、工場や物流施設などの事業用不動産や投資用不動産など、企業の幅広い売買ニーズに対応します。また、他の資産への組み替えもサポート。全国のネットワークを駆使してスピーディーに対応します。

    オフィス、店舗をご案内する「賃貸仲介」

    物件紹介からレイアウトプラン作成、移転計画の作成など、オフィスや店舗の移転、新設に関わるさまざまな業務をトータルにサポート。小規模店舗から大規模オフィスビル、倉庫まで、独自の情報力とコンサルティング力で企業のニーズにお応えします。

    不動産資産コンサルティング

    豊富な経験と最新のデータをもとに、税理士や弁護士などの専門家と連携したトータルコンサルティングを提供。お客さまが抱える収益不動産の売買、相続対策、土地活用・賃貸事業、資産組み替えなどの不動産に関する課題解決のサポートをいたします。

    不動産資産を分析し、隠れた問題を“見える化”する「資産ドック」

    個人投資家の方々が所有する不動産の価値を多角的な側面からとらえ、個別の不動産がどの程度の“働き者か”を確認する「収益性」、換金のしやすさや市場価値を指標に、その不動産の安全度を測る「流通性」、さらに「相続税の納税上の価値」の3つで、最新ポートフォリオ「資産ドック」を作成します。そして、診断結果をもとに、適切なソリューションのご提案、実行までをサポートします。

    販売受託

    デベロッパーが計画するリノベーションマンション・ホテルレジデンスなどについて、それぞれのプロジェクトに最適な販売スタイルを提案しています。用地の仕入段階からのプランニング、商品企画を含めマーケット分析や販売計画、広告プラン、販売価格の提案などを行い、プロジェクトをトータルでサポートする体制を整えています。

    外国人向け不動産仲介

    アジア・オセアニアから、米国本土、ヨーロッパまで、海外に在住されている投資家の方々の対日不動産投資をサポートしています。また、日本国内に在住のお客さまの海外不動産を活用した資産形成のニーズに対しては、「海外資産コンシェルジュデスク」としてエリアや不動産の特性に合わせたサービスを提供しています。各業務で、経験豊富な専門スタッフを揃え、お客さまのニーズにお応えします。

    駐車場・駐輪場運営

    お客さまの大切な土地を当社がお借りして、駐車場・駐輪場として有効活用し、世の中に提供していく事業です。日本各地で事業展開し、その街ごとに最もふさわしい「三井のリパーク」を提供しています。
    土地・施設のオーナーのニーズにお応えするための多彩なサービスメニューを用意。利用者も安心して
    駐車できる空間を提供するとともに、安心、安全な街づくりに貢献するサービスやクオリティの向上を目指しています。

    投資リスクが少なく、運営管理の手間も省ける一括借上方式

    オーナーから土地をお借りし「三井のリパーク」の費用負担で駐車場・駐輪場の設計、施工、運営管理までをすべて行い、毎月一定の賃料をお支払いします。機器・設備費用はもちろん、ランニングコストもかかりません。

    貸す人も、使う人もうれしい、新しい事前予約駐車場サービス「toppi!」

    「三井のリパーク」は空いているスペースを有効活用したい方と、外出先などで確実に車を停めたいドライバーの方をマッチングする事前予約駐車場サービス「toppi(! トッピ)」を提供。オーナーからお預かりした月極駐車場や店舗、ビルなどの空いているスペースの情報をWebに登録し、会員の方が予約して利用できるようにしています。

    カーシェアリング

    クルマがあるとくらしがもっと楽しくなる。当社はこれまで築いた駐車場事業の事業インフラを活かして、必要なときに気軽にクルマを使える会員制カーシェアリングサービスを提供しています。自動車保有に伴う費用負担や手間を軽減しつつ、その日の気分や生活シーンにぴったりのクルマを選んで使える、新しいクルマの利用方法です。

    クルマを所有せず、必要なときだけ「気軽に使えるカーシェアリング」サービス

    お買い物や送り迎えなどの普段使いから週末のレジャーに至るまで、会員の皆さまにクルマのある生活を提案する「気軽に使えるカーシェアリング」サービスです。24時間いつでも、ご自宅やオフィスの近くで、手軽にお好きなクルマをおトクにご利用できます。

    カーシェアリングでマンション居住者への付加価値提供

    マンション居住者の方に、住まいから直接クルマを借りてお出かけいただけるよう、マンション敷地内の駐車場へのカーシェアリング導入のご提案をいたします。面倒な運用や管理は当社にお任せいただき、居住者の方にクルマを所有せず、気軽にクルマを使うという付加価値を提供いたします。

    jaJapanese
    jaJapanese